Qui prend en charge la recherche de fuite ?

Si vous avez un robinet qui fuit ou des tuyaux de toilettes qui fuient, il est essentiel que vous vous en occupiez immédiatement pour empêcher la moisissure de se développer et de se propager dans toute la maison, ce qui peut être dangereux pour vous et votre famille. En plus de la facture d’eau de plus en plus élevée, il y a un coût supplémentaire pour réparer l’égouttement ou la fuite. Car la fuite peut endommager le sol et d’autres accessoires de votre maison, vous obligeant à remplacer le revêtement de sol et éventuellement de nouveaux robinets ou pommes de douche, ce qui peut vous coûter des centaines, voire des milliers, d’euros supplémentaires.

Parfois, il nous est très difficile de réaliser la quantité d’eau que nous gaspillons à cause des fuites, mais il est essentiel pour nous de comprendre la gravité du problème. Un simple robinet qui goutte consomme 30 litres d’eau potable par jour, ce qui aggrave les problèmes graves tel que la sécheresse dans le monde ! C’est pourquoi si vous rencontrez des problèmes de plomberie, vous devez les faire réparer le plus rapidement possible par un plombier professionnel.

La recherche de fuite d’eau dans un immeuble est le plus souvent une source de différends, entre les locataires et les propriétaires d’une part, et d’autre part entre les copropriétaires eux-mêmes. Examinons d’abord les dégâts liés au retard de recherche d’une fuite d’eau, puis révisons ce que dit la loi à propos des frais liés à la recherche d’une fuite d’eau. 

Les dégâts liés aux fuites d’eau

Les fuites d’eau peuvent causer de graves dommages à votre maison si elles ne sont pas réparées en temps opportun. L’un des dangers les plus courants de fuite d’eau est l’accumulation de moisissure. Ceci est très dangereux car cela provoque divers problèmes de santé tels que des difficultés respiratoires, la toux, l’asthme, les maladies chroniques, de l’emphysème et peut également provoquer des éruptions cutanées caustiques et des allergies.

La moisissure a une odeur très perspicace qui sent vraiment mauvais et est nocive pour votre santé. La moisissure peut facilement se répandre dans toute votre maison, dans vos tapis, vos meubles et vos vêtements. L’une des pires formes de moisissure est la moisissure noire qui se développe en raison d’une intrusion chronique d’eau. Il est très toxique pour la santé et se propage rapidement dans le sol, les murs, les carreaux de plafond et même dans les cadres en bois. Le premier réflexe donc devant une éventuelle fuite d’eau est d’engager un professionnel pour la recherche de fuite d’eau Gaillon-sur-Montcient.

Qui paiera la recherche de fuite d’eau ?

La convention qui départage les responsabilités liées aux dégâts des eaux et, entre entres, les frais liés à la recherche des fuites d’eau dans les habitations collectives est la convention IRSI, et ce depuis le 1er juin 2018. Pour d’autres sinistres du même type, c’est la convention CIDE-COP qui gère les dégâts des eaux et l’indemnisation entre les copropriétaires, les propriétaires et les locataires.

Depuis l’entrée en vigueur de cette convention en 2018, les procédures d’indemnisation à cause des dégâts d’eau sont désormais plus rapides et moins compliquées.

Concernant les frais engagés pour la recherche d’une fuite d’eau dans les habitations collectives, ou dans le cas des locataires, incombent aux assureurs qui, selon la convention « prennent en charge les recherches de fuite organisées à leur initiative ou à celle de leurs assurés. »

Cependant, dans le cas d’une copropriété, c’est l’assurance de celle-ci qui doit payer les frais de la recherche d’une fuite d’eau si elle est effectuée à la demande du syndic et dont l’origine se trouve dans des parties privatives.

Notons dans ce cadre que l’ancienne convention, la convention CIDRE, avait mené à des situations litigeuses où l’assureur du locataire pouvait se retrouver à payer les frais de multiples sinistres dont les causes incombaient aux propriétaires du bien loué.